Zapotrzebowanie na nowe mieszkania
Aktualnie na rynku nieruchomości zdecydowanie najlepiej i bez zbędnej reklamy sprzedają się mieszkania nowe. Ale to, że deweloperzy nie mają problemów z pozyskaniem klientów na swoje luksusowe apartamenty nie oznacza wcale, że kryzys rynku nieruchomości nie dosięgnął. Jest wręcz przeciwnie – chociaż zainteresowanie całkiem nowymi mieszkaniami nadal jest zauważalne, to bez wątpienia finansowe wymagania względem deweloperów i banków wypełnić mogą dzisiaj tylko najzamożniejsi. Jeszcze kilka lat temu na kredyt hipoteczny i możliwość kupienia mieszkania prosto z rynku pierwotnego mogli liczyć nawet ci, którzy zarabiali niewiele ponad najniższą krajową stawkę za umowę o pracę. Dzisiaj takie dochody nie są w stanie w banku dać żadnych większych perspektyw na otrzymanie pożyczki a już na pewno nie tak dużej jak pożyczka na zakup własnego mieszkania. Dlatego wiele mieszkań deweloperzy sprzedają praktycznie za gotówkę, ludziom wyjątkowo zamożnym. Cała reszta dostęp do nowych mieszkań ma prawie zamknięty.